新卒でらしくへ入社し、今年で勤続10年目になる営業部・コンサルティングチームの黒澤修さん。
黒澤さんは、総合技術部での研修を経て現在所属している営業部に配属となった経歴があります。
現場に対する解像度が高く、営業部で活躍している黒澤さんに、総合技術部や営業部での業務内容について聞いてみました！
氏名：黒澤 修（くろさわ しゅう）
所属・役職：営業部・コンサルティングチーム 係長
ニックネーム：くろちゃん
年齢：32才
好きな食べ物：寿司（特にウニ）
趣味：ゴルフ、サッカー、子供と遊ぶこと
入社時期：2013年4月（入社10年目）
群馬県の桐生市です。「桐生織」という織物が有名で、高校を卒業するまでの約18年間を地元で過ごしました。
自然豊かな土地だったので、幼少期は外で遊ぶことが多かったです。
中学・高校は卓球部とサッカー部に所属していたため、部活に明け暮れる日々でした。チームメイトとも仲が良く、部活帰りや休日も一緒に遊んでいました。
その後、東京に出てみたい！一人暮らしをしたい！と思い、都内の大学に進学し、同時に上京しました。大学の友人と過ごす時間がとても楽しく、よくボウリングをしていたのでボウリングの腕には自信があります！最高スコアは262です（笑）
子供・奥さん・自分の3人で遊びに出かけることが多いです。ショッピングセンターに行ったり、大好物のお寿司を食べに行ったり、公園で子供と遊んだりなど、家族と過ごす時間を大事にしています。
大学を卒業してすぐ、新卒で入社しました。
大学4年生当時の就職活動中、同期の友人に紹介されたことがきっかけです。建設・不動産業界とは無縁の学生生活だったので業界知識はありませんでしたが、説明会で具体的な業務の話などを聞いた中で、マンションの建設や不動産に携わる業務内容に興味がわきました。
入社当時は総合技術部に所属し、開発用地の古屋解体工事手配や現場測量、地盤調査といった業務に携わり、建設業界の知識を身に付けました。新卒で入社して間もなくだったため、業界知識がほとんどなかったのですが、実際の現場に触れて、どうやって当社のマンションが出来上がっていくのか・どういうモノが必要なのかなど、マンション建設の根源となる知識を培うことができました。
総合技術部を3年半経験した後、現在所属している営業部に配属となりました。営業部に所属して今年で7年目になります。
マンション用地の仕入れと当社が手掛けるマンション「ラシクラス」シリーズの販売をおこなっています。
用地仕入れ営業では、単に売地を購入すればいい！というわけではなく、当社企画のマンションを建築・運営することにより得られる効果の予測や、そもそも建設が可能か、ビジネスとして成り立つか等の多岐にわたる検討から始まります。又、用地を仕入れた後は、当社企画を併せた販売営業活動を並行して行います。
販売営業に関しては、現状は反響営業がメインです。大変ありがたいことに、以前ラシクラスをご購入いただいたオーナー様からご連絡をいただき「２棟目、３棟目も購入したいんだけど」とご相談いただくことが多いです。ラシクラスの“防音”という他に類を見ないコンセプトだからこそだと思います。最近では、さらに販路を拡大するために、様々な活動を検討・実施している最中です。
はじめて、自分のお客様が当社のマンションを購入してくれたときは本当に嬉しかったです。
それから、新卒入社後に総合技術部の一員としてはじめて携わった現場が完成した時は感動しました。古屋解体工事後に更地になって何もなかったところに、自分が建設に係ったマンションがそびえる姿を見て、「自分の仕事は、こんなに凄いものをつくることに携われるんだ」と誇らしかったです。
同年代のメンバーも多く、話しやすく相談しやすいです。みんな明るい性格なので、営業活動の中で行き詰ったことがあっても、お互いを励ましあったり、相談し合い、解決していく結束力があります。
トップセールスマン。今年度は「ラシクラス」シリーズの５棟販売を目標に、営業活動に打ち込んでいます。
それから、現在宅建試験の勉強をしています。昨年は惜しい結果となってしまったので、今年度は合格を目指してリベンジします。
人がいい！性格が良く、社交的な人が多いため、職場の雰囲気は明るいです。
先輩方も、優しいだけでなく、業界歴が長い方が多く、まさしくプロフェッショナルな方が大勢います。分からないことがあっても聞いて・見て覚えることができる環境なので、自分の知識をどんどん培うことができます。
当社の防音マンション「ラシクラス」シリーズは、用地仕入・設計・施工・販売まで全て当社の一貫体制でおこなっているため、部署を越えた業務が多いです。そのため、部署ごとの隔たりや縦割りもなく、皆コミュニケーション能力も高いと感じます。
共に切磋琢磨できる人。
「もっとやってやろう！」とお互いを高め合える・尊敬しあえることは、営業活動の中で必要なエネルギーだと思います。
「LAZO銀座東」
総合技術部当時に初めて携わった現場です。
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